2025年5月25日 / 最終更新日 : 2025年5月25日 user 資産形成 退職金を減らさず運用する方法①～目的を明確にする～ ★機会損失を回避する さて、今回から退職金の運用について、何回かに分けてお伝えします。 何十年も働いてきて得た退職金です。 大切に持っておきたいところです。 しかし、運用をしなければ、それ自体もリスクになりかねません。 […]
2025年5月24日 / 最終更新日 : 2025年5月24日 user 資産形成 後悔しないための住宅購入ガイド⑥～マイホームの引き渡し・入居まで～ ★住宅の建て替えのできない区域になっていないか さて、後悔しないための住宅購入ガイド、今回はシリーズの最後です。 前回は、契約時に気を付けることとして、「ローン特約」についてお話ししましたが、 今回は、その他に気を付ける […]
2025年5月24日 / 最終更新日 : 2025年5月24日 user 資産形成 後悔しないための住宅購入ガイド⑤～ローン特約とは～ ★重要事項説明と契約書の確認 さて、後悔しないための住宅購入ガイド、今回は５回目です。 前回は「購入申込」と「事前審査」についてお話ししましたが、 今回は、「事前審査」がOKだったと想定して、話を進めていきます。 「事前 […]
2025年5月22日 / 最終更新日 : 2025年5月22日 user 資産形成 人生最大の買い物を後悔しないための住宅購入ガイド③～物件探し～ ★情報収集 前回は、ライフプランニングを行い、月々のローンの上限額を推定し、 そこから逆算的に、住宅購入費を概算することについてお話ししました。 今回は、その続きです。 希望エリアには、どんな土地、中古物件が売り出されて […]
2025年5月22日 / 最終更新日 : 2025年5月22日 user 資産形成 後悔しないための住宅購入ガイド④～「事前審査」とは～ ★購入申し込み 前回までは、物件探しや不動産会社さんとの対応についてお話ししてきました。 今回は、紆余曲折ありながらも、やっと買いたい物件が見つかって、 「購入申し込み」をするということについてお話しします。 「購入申し […]
2025年5月19日 / 最終更新日 : 2025年5月19日 user 資産形成 後悔しないための住宅購入ガイド②～ライフプランニングからはじめる～ ★ローン返済の上限額を決めておく 今回は、前回の続きで、後悔しない住宅購入にあたっての検討事項についてお話します。 まず、住宅購入のきっかけですが、 三菱UFJ銀行の調査によると、最も多かった回答は、 「子どもの誕生・成 […]
2025年5月18日 / 最終更新日 : 2025年5月18日 user 資産形成 後悔しないための住まい選びガイド① ★持ち家のメリット 人生における大きな決断の一つであるマイホームの購入。 あこがれますが、慎重さが必要な判断でもあります。 今回から何回かに分けて、シリーズとして、様々な角度から、マイホームの可能性を探り、 あなたにとっ […]
2025年5月12日 / 最終更新日 : 2025年5月12日 user 資産形成 教師のための不動産投資入門⑥～だれに相談すればいいのか～ ★同僚や友人への相談はやめたほうがいい 前回まで、教職員の皆さんに向けて不動産投資について基本的なことについてお話してきました。 不動産投資についてのファーストステップについて解説してきましたので、 その流れについて、少 […]
2025年5月11日 / 最終更新日 : 2025年5月11日 user 資産形成 教職員のための堅実な不動産投資入門⑤～銀行の融資が通ったら～ ★売買契約を行う 前回は、金融機関への融資の申し込みについてのお話をしました。 今回は、銀行からの融資が通ったあとのことについてお話します。 まず、銀行に融資を申し込んで、いい感触が得られたら、 そのことを担当の不動産業 […]
