2026年4月3日 / 最終更新日 : 2026年4月3日 user 不動産投資 「軍用地投資」に富裕層が殺到する理由 ★とにかく特殊な投資 本土にはほぼ存在しない沖縄独自の不動産投資が、「軍用地投資」です。 米軍基地や自衛隊基地として国に借り上げられている土地の所有権（底地）を購入し、借地料を収益とするのです。 投資家は土地を使用するこ […]
2026年4月2日 / 最終更新日 : 2026年4月2日 user セカンドキャリアへの挑戦 長生きしてしまうリスクとは ★100歳が「当たり前」になる時代の到来 1963年当時、全国に100歳以上の方はわずか153人しかいませんでした。 しかし、2012年には5万人。 2025年9月1日時点で9万9,763人。 ほぼ10万人。 さらに驚く […]
2026年3月30日 / 最終更新日 : 2026年3月30日 user 不動産投資 県外投資家の強い味方「鹿児島銀行」 ★地元を支える沖縄の地銀 沖縄の不動産市場は、現在も力強い成長を続けています。 2026年の沖縄県の地価変動を見てみますと、全用途平均で前年比6.6%上昇。 これは、東京都に次ぐ全国2位の上昇率です。 しかも、13年連続 […]
2026年3月28日 / 最終更新日 : 2026年3月28日 user 不動産投資 成功のカギは「地元の銀行」の開拓 ★沖縄の地銀トップ３ 沖縄県で不動産投資がしたい。 その際に、まず考えなければならないのは、どの銀行に融資をお願いするかです。 不動産投資においては、その物件が存する地元の銀行を活用させていただくことが最も効率的です。 […]
2026年3月26日 / 最終更新日 : 2026年3月26日 user 資産形成 足し算のミニマリズムで選ぶ力を磨く～節約は苦行じゃ乗り越えられない～ ★資産形成を進めるには「ミニマリズム」の考え方が必須 資産形成を安定的に進めていくためには,、節約生活を日常化しなくてはなりません。 そもそも浪費家は資産家にはなれません。 となりの億万長者 〔新版〕 ― 成功を生む7つ […]
2026年3月18日 / 最終更新日 : 2026年3月18日 user 教育 昔の授業研究会はかなり地獄でした ★昔の授業研究会は良かった？ さて、今回は、昔の授業研究会や指導主事がどうだったかについてお話しします。 先日、あるラジオ番組で、元小学校教師で某有名大学名誉教授が、昔の校内研究会（おそらく40年以上前）について、それを […]
2026年3月15日 / 最終更新日 : 2026年3月15日 user 未分類 次期学習指導要領の核は「ウェルビーイング（幸福）」の追求 ★次期学習指導要領の「3つの大きな柱」 早いもので、あと3年もすると、また新学習指導要領が導入されます。 次回の全面実施は、小学校が2030年度（令和12年度）頃。 中学校が2031年度、高等学校が2032年度となってい […]
2026年3月15日 / 最終更新日 : 2026年3月15日 user 不動産投資 マンション買うなら新築、中古？～住みながら将来のキャピタルを狙う投資～ ★住居として購入し、将来的に「キャピタルゲイン」を狙うなら「立地のよい中古マンション」 前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/nc32f5b09ae5f 沖縄でマンションを購入したい […]
2026年3月14日 / 最終更新日 : 2026年3月14日 user 不動産投資 沖縄でマンション建設ラッシュの謎 ★なぜ沖縄でマンション市場が盛況 これまで、何回かに分けて、沖縄県における不動産投資についてお話ししてきました。 今回は、沖縄県で「マンション投資」をしたいという方。 または、純粋に、沖縄県で住みたいからマンションがほし […]
