2025年9月26日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 EQの高さが試される初めての不動産投資 ★「当たり前」ができない 前回は、金融機関に出向き、資料を提出し、プレゼンをするまでの流れをお話ししました。 今回は、その後のことについてお話しします。 ここから先は、あなたが仕事のできる人なのか、できない人なのかが問わ […]
2025年9月23日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 初めての不動産投資～金融機関へのプレゼン～ ★プレゼンで有能さをアピール！ 今回は、前回の続きで、銀行への提出資料の中から、③のプレゼン資料についてお話しします。 https://note.com/embed/notes/n497e11e5912c 多くの方は①～ […]
2025年9月18日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 「買付証明書」を出す前に不動産会社に聞いておくべき３つのこと 収益物件の購入を決めた際、まずやるべきことは「買付証明書」の提出です。 これは、あなたがその物件を購入したいという意思を、売主に対して正式に表明するためのものです。 法的拘束力はないものの、ここでの対応がその後の交渉の成 […]
2025年9月2日 / 最終更新日 : 2025年9月14日 user 不動産投資 【不動産投資1棟目】築浅を選ぶべき３つの理由～経験値、信用力が高まっていく～ ★理由１ 修繕費・メンテナンス費用が大幅に抑えられる 前回は、ポータルサイトを活用して物件選びをする際のポイントについてお話ししました。 その際、検索項目の一つを「築浅」と設定しましたが、その理由については詳しく説明し […]
2025年8月10日 / 最終更新日 : 2025年8月10日 user 資産形成 1棟目の不動産投資で狙うべき価格帯は？ ★インプットだけでは不動産は買えない 前回まで、不動産投資をすると決めたらまずは、自己資金を貯めよう。 そして、自己資金が確保できるまで、インプットをしよう。 つまり、不動産投資に関連する本を読んだり、セミナーを受けたり […]
2025年8月7日 / 最終更新日 : 2025年8月7日 user 資産形成 不動産投資を始めるには実は「自己資金」が必要です ★教職員なら自己資金の積み立ても難しくない 前回は、資産形成を加速させたいなら不動産投資はどうしても必要な投資戦略であり、 教職員の皆さんの安定した収入と高い社会的信用力は、 不動産投資において「最強の武器」であるという […]
2025年8月6日 / 最終更新日 : 2025年8月6日 user 資産形成 教職員が資産形成を盤石にするためには、「不動産投資」が必要であるというお話 ★富裕層の仲間入り 正直、教員をやっていると、あまりに多忙で自身の将来について考える時間的な余裕なんてないですよね。 ただ、ふとした瞬間に、 「なかなか貯金が増えないけど、将来は本当に大丈夫だろうか」 なんて、不安を覚え […]
2025年5月11日 / 最終更新日 : 2025年5月11日 user 資産形成 教職員のための堅実な不動産投資入門⑤～銀行の融資が通ったら～ ★売買契約を行う 前回は、金融機関への融資の申し込みについてのお話をしました。 今回は、銀行からの融資が通ったあとのことについてお話します。 まず、銀行に融資を申し込んで、いい感触が得られたら、 そのことを担当の不動産業 […]
2025年5月10日 / 最終更新日 : 2025年5月10日 user 資産形成 教職員のための不動産投資入門④～銀行への融資申し込み ～ ★金融機関の選び方 前回は、不動産業者さんへの「買付証明書」の提出についてお話ししました。 今回は、その次の段階、金融機関への「融資」の申し込みについてです。 銀行へ融資を申し込むなんていっても、 おそらく、ほとんどの方 […]
