2025年9月2日 / 最終更新日 : 2025年9月2日 user 不動産投資 【不動産投資1棟目】築浅を選ぶべき３つの理由～経験値、信用力が高まっていく～ ★理由１ 修繕費・メンテナンス費用が大幅に抑えられる 前回は、ポータルサイトを活用して物件選びをする際のポイントについてお話ししました。 その際、検索項目の一つを「築浅」と設定しましたが、その理由については詳しく説明し […]
2025年9月1日 / 最終更新日 : 2025年9月1日 user 教育 次世代の学びをめざす東京都立高校改革 ★高校の学びを変える東京都のチャレンジ 東京都教育委員会は、高等学校における学びのあり方を変えるため、 令和7年度より、高等学校において「次世代の学びの基盤プロジェクト」を開始しています。 さすが日本の教育リーダー東京都 […]
2025年8月29日 / 最終更新日 : 2025年8月29日 user 資産形成 高利回りではないが安定的に収益を得られる物件分析３つの視点～ポータルサイトの見方～ ★地元に特化したポータルサイトがあれば さて、前回までは、収益不動産を探す際に、 考えておくべき価格帯、エリア、立地などについてお話ししました。 今回は、ポータルサイトを使った物件探しについてお伝えします。 仮定する人物 […]
2025年8月28日 / 最終更新日 : 2025年8月28日 user 教育 自分をアップデートさせることのできる力の育成 ★「教える」を極力、短くする 前回は、学校は、子どもたちが「自立して学ぶ力」を育む必要があるというお話をしました。 今回は、では、どうすれば学校教育でこのような力を育てることができるのかについて考えてみます。 私は、その […]
2025年8月26日 / 最終更新日 : 2025年8月26日 user 教育 学校を子どもたちが自立して学べる場所へ ★「驚異的」としか言いようのない社会変化 現在、文科省は次期学習指導要領の改定に向けて専門家を交えて議論を進めているところです。 その議論の内容を見てみると、今後の社会変化を見据えて、かなり踏み込んでいる印象があります。 […]
2025年8月23日 / 最終更新日 : 2025年8月23日 user セカンドキャリアへの挑戦 60歳以降のセカンドキャリアを人生の集大成にする生き方 ★なぜ元校長のAさんは退職後、政治家になったのか 若い皆さんにとっては、60歳以降は「老後」。 老後と言えば、寿命が尽きるまでの時間つぶしの時間。 そう考えている方も多いと思います。 ところが、人生100年時代においては […]
2025年8月13日 / 最終更新日 : 2025年8月13日 user 資産形成 不動産投資の1棟目は「土地勘」のあるエリアから探そう！ ★エリアの範囲 さて、前回は、投資初心者が狙うべき価格帯についてお話ししました。 https://note.com/embed/notes/n6d16b7273849 今回は、特に重要となる 「エリア」 について、その選 […]
2025年8月10日 / 最終更新日 : 2025年8月10日 user 資産形成 1棟目の不動産投資で狙うべき価格帯は？ ★インプットだけでは不動産は買えない 前回まで、不動産投資をすると決めたらまずは、自己資金を貯めよう。 そして、自己資金が確保できるまで、インプットをしよう。 つまり、不動産投資に関連する本を読んだり、セミナーを受けたり […]
2025年8月9日 / 最終更新日 : 2025年8月9日 user 資産形成 不動産投資を始めるには徹底したインプットが必要! ★自己資金を蓄えている間に 前回は、不動産投資を始めるには、「自己資金」が必要で、 目標としては1,000万円をめざしてほしい、というお話をしました。 https://note.com/embed/notes/nd700 […]
