2026年3月30日 / 最終更新日 : 2026年3月30日 user 不動産投資 県外投資家の強い味方「鹿児島銀行」 ★地元を支える沖縄の地銀 沖縄の不動産市場は、現在も力強い成長を続けています。 2026年の沖縄県の地価変動を見てみますと、全用途平均で前年比6.6%上昇。 これは、東京都に次ぐ全国2位の上昇率です。 しかも、13年連続 […]
2026年3月28日 / 最終更新日 : 2026年3月28日 user 不動産投資 成功のカギは「地元の銀行」の開拓 ★沖縄の地銀トップ３ 沖縄県で不動産投資がしたい。 その際に、まず考えなければならないのは、どの銀行に融資をお願いするかです。 不動産投資においては、その物件が存する地元の銀行を活用させていただくことが最も効率的です。 […]
2026年3月26日 / 最終更新日 : 2026年3月26日 user 資産形成 足し算のミニマリズムで選ぶ力を磨く～節約は苦行じゃ乗り越えられない～ ★資産形成を進めるには「ミニマリズム」の考え方が必須 資産形成を安定的に進めていくためには,、節約生活を日常化しなくてはなりません。 そもそも浪費家は資産家にはなれません。 となりの億万長者 〔新版〕 ― 成功を生む7つ […]
2026年3月22日 / 最終更新日 : 2026年3月22日 user 節税 法人なら「経営セーフティー共済」がおすすめ ★生命保険の節税効果は低い 「節税のために生命保険に入る」という話をよく聞きます。 個人的には、それはあまり意味がないと考えています。 あまり大きな節税効果がないどころか、生活費を圧迫するからです。 なので、個人に生命保 […]
2026年3月18日 / 最終更新日 : 2026年3月18日 user 教育 昔の授業研究会はかなり地獄でした ★昔の授業研究会は良かった？ さて、今回は、昔の授業研究会や指導主事がどうだったかについてお話しします。 先日、あるラジオ番組で、元小学校教師で某有名大学名誉教授が、昔の校内研究会（おそらく40年以上前）について、それを […]
2026年3月15日 / 最終更新日 : 2026年3月15日 user 未分類 次期学習指導要領の核は「ウェルビーイング（幸福）」の追求 ★次期学習指導要領の「3つの大きな柱」 早いもので、あと3年もすると、また新学習指導要領が導入されます。 次回の全面実施は、小学校が2030年度（令和12年度）頃。 中学校が2031年度、高等学校が2032年度となってい […]
2026年3月15日 / 最終更新日 : 2026年3月15日 user 不動産投資 マンション買うなら新築、中古？～住みながら将来のキャピタルを狙う投資～ ★住居として購入し、将来的に「キャピタルゲイン」を狙うなら「立地のよい中古マンション」 前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/nc32f5b09ae5f 沖縄でマンションを購入したい […]
2026年3月14日 / 最終更新日 : 2026年3月14日 user 不動産投資 沖縄でマンション建設ラッシュの謎 ★なぜ沖縄でマンション市場が盛況 これまで、何回かに分けて、沖縄県における不動産投資についてお話ししてきました。 今回は、沖縄県で「マンション投資」をしたいという方。 または、純粋に、沖縄県で住みたいからマンションがほし […]
2026年3月11日 / 最終更新日 : 2026年3月11日 user 相続 「親の介護」が相続で有利になるとは限らない ★相続時にはどのようなご家庭でも問題が起こる さて、私は日頃、教職員の資産形成についてお話ししているところですが、 なぜ今回のタイトルは、「相続」なのか、と思われる方もいらっしゃるかもしれません。 実は、資産形成と相続問 […]
