2026年11月7日 / 最終更新日 : 2026年11月7日 user セカンドキャリアへの挑戦 教員である私が宅建士資格に挑戦したことで得られた意識の変化 ★宅建士資格をめざすことになったきっかけ 今回は、私が資格試験に取り組み始めたきっかけについてお話しします。 前にもこのnoteで書いているのですが、40代前半からセカンドキャリアに向けての準備として、投資信託などを始め […]
2026年10月26日 / 最終更新日 : 2026年10月26日 user セカンドキャリアへの挑戦 人生100年時代に向けた3つの投資活動とは 0.人生100年時代におけるセカンドキャリアの準備とは 私は今60代です。 若い方々を見ていると、私たちの頃よりもいろいろな分野に対する関心が高まっているように思います。 また、それらの分野の情報も豊富になってきています […]
2026年10月20日 / 最終更新日 : 2026年10月20日 user 資産形成 投資で近道をしようとすると大けがをしますよ ★無様に足首を捻る 数年前、ランニングをしていて足首を軽く痛めたことがあります。 近道をしようとしたがための悲劇でした。 ちょっとした土手だったので、甘く見てました。 高低差わずか1メートルほど。 傾斜もそれほどきつくな […]
2026年8月24日 / 最終更新日 : 2026年8月24日 user セカンドキャリアへの挑戦 本業以外の目標をもつと本業もうまくいく～宅建士合格体験記！～ ★宅建士資格をめざすきっかけ 今回は、私が仕事をしながら宅建士試験に合格したお話をします。 私は、40代前半からセカンドキャリアの準備として、投資信託などを始めました。 https://note.com/embed/no […]
2026年8月16日 / 最終更新日 : 2026年8月16日 user セカンドキャリアへの挑戦 佐藤家の「資産経営ロードマップ」～攻めの相続対策を～ ★「家族資産経営会社30年ロードマップ」 ロードマップは長期的な計画・見通しを言語化したものです。 同時に、経営の履歴としても活用していきます。 ですので、最初に描いたロードマップは常に検証・改善されていきます。 という […]
2026年6月25日 / 最終更新日 : 2026年6月25日 user 資産形成 J-REITで不動産投資はいかがですか ★なぜ元本保証のないJ-REITを勧めるのか 今回は、退職金の運用法の一つとして「J-REIT」を紹介します。 「元本保証で安全だから国債や社債なんでしょ」 「J-REITは元本保証じゃないよね」 そんな声が聞こえてきそ […]
2026年5月25日 / 最終更新日 : 2026年5月25日 user 不動産投資 銀行に融資申込をする際に持ち込む資料 ★銀行への融資申し込み 今回は、購入したい物件を見つけて、不動産業者に買付証明書を出した後の話です。 次にやるべきことは、金融機関への融資の申し込みです。 金融機関については、自分が日ごろ使っていて、馴染みのある金融機関 […]
2026年5月21日 / 最終更新日 : 2026年5月21日 user 不動産投資 「買付証明書」を出す前に不動産会社に聞いておくべきこと3選 収益物件の購入を決めた際、まずやるべきことは「買付証明書」の提出です。 これは、あなたがその物件を購入したいという意思を、売主に対して正式に表明するためのものです。 法的拘束力はないものの、ここでの対応がその後の交渉の成 […]
2026年5月18日 / 最終更新日 : 2026年5月18日 user 未分類 『閑静な住宅街』にだまされるな！ ★エリアの範囲 さて、今回は、不動産投資の初心者が狙うべき「エリア」について、その選び方と、理由について解説します。 不動産投資1棟目を選ぶエリアはどこかと言いますと、 私は、「まずは 『土地勘のある場所』から探しましょ […]
