2026年4月19日 / 最終更新日 : 2026年4月19日 user 不動産投資 法人化のタイミング～個人所得が増えてしまう恐怖～ ★所得が増えることの恐怖 私はこれまで、資産形成を順調に進めるためには、不動産をからめた投資戦略が有効であるという話をしてきました。 ですので、不動産投資をスタートし、順調に物件を増やしていくことができれば資産は加速度的 […]
2026年4月4日 / 最終更新日 : 2026年4月4日 user 不動産投資 軍用地購入までの流れと収支の実際 ★軍用地の探し方 前回は、沖縄特有の不動産投資として「軍用地投資」があるというお話をしました。 今回は、その軍用地を「買いたい」、そういう方に向けて、その流れについて解説します。 まず、売りが出されている軍用地を探す必要 […]
2026年4月3日 / 最終更新日 : 2026年4月3日 user 不動産投資 「軍用地投資」に富裕層が殺到する理由 ★とにかく特殊な投資 本土にはほぼ存在しない沖縄独自の不動産投資が、「軍用地投資」です。 米軍基地や自衛隊基地として国に借り上げられている土地の所有権（底地）を購入し、借地料を収益とするのです。 投資家は土地を使用するこ […]
2026年3月30日 / 最終更新日 : 2026年3月30日 user 不動産投資 県外投資家の強い味方「鹿児島銀行」 ★地元を支える沖縄の地銀 沖縄の不動産市場は、現在も力強い成長を続けています。 2026年の沖縄県の地価変動を見てみますと、全用途平均で前年比6.6%上昇。 これは、東京都に次ぐ全国2位の上昇率です。 しかも、13年連続 […]
2026年3月28日 / 最終更新日 : 2026年3月28日 user 不動産投資 成功のカギは「地元の銀行」の開拓 ★沖縄の地銀トップ３ 沖縄県で不動産投資がしたい。 その際に、まず考えなければならないのは、どの銀行に融資をお願いするかです。 不動産投資においては、その物件が存する地元の銀行を活用させていただくことが最も効率的です。 […]
2026年3月22日 / 最終更新日 : 2026年3月22日 user 節税 法人なら「経営セーフティー共済」がおすすめ ★生命保険の節税効果は低い 「節税のために生命保険に入る」という話をよく聞きます。 個人的には、それはあまり意味がないと考えています。 あまり大きな節税効果がないどころか、生活費を圧迫するからです。 なので、個人に生命保 […]
2026年3月15日 / 最終更新日 : 2026年3月15日 user 不動産投資 マンション買うなら新築、中古？～住みながら将来のキャピタルを狙う投資～ ★住居として購入し、将来的に「キャピタルゲイン」を狙うなら「立地のよい中古マンション」 前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/nc32f5b09ae5f 沖縄でマンションを購入したい […]
2026年3月14日 / 最終更新日 : 2026年3月14日 user 不動産投資 沖縄でマンション建設ラッシュの謎 ★なぜ沖縄でマンション市場が盛況 これまで、何回かに分けて、沖縄県における不動産投資についてお話ししてきました。 今回は、沖縄県で「マンション投資」をしたいという方。 または、純粋に、沖縄県で住みたいからマンションがほし […]
2026年3月3日 / 最終更新日 : 2026年3月3日 user 不動産投資 「自己資金」をつくり時間をかけて大木に育てていく ★500万円～1,000万円の貯蓄をめざす さて、不動産投資を始めるにあたっては、ほとんどの場合「自己資金」が必要です。 不動産投資に限らず、どのような投資であれ、「自己資金」が必要です。 しかし、不動産等における「自己 […]
