2025年12月5日 / 最終更新日 : 2025年12月5日 user セカンドキャリアへの挑戦 宅建士資格に挑戦したことで得られた「意識変革」～本業以外にもう一つ目標を持つ～ ★宅建士資格をめざすきっかけ 今回は、私が資格試験に取り組み始めたきっかけについてお話しします。 前にもこのnoteで書いているのですが、40代前半からセカンドキャリアに向けての準備として、投資信託などを始めました。 h […]
2025年11月24日 / 最終更新日 : 2025年11月24日 user 資産形成 セカンドキャリアに向けて欠かしてはならない3つの投資活動 0.人生100年時代におけるセカンドキャリアの準備とは 私は今60代です。 若い方々を見ていると、私たちの頃よりもいろいろな分野に対する関心が高まっていますし、それらの分野の情報も豊富になってきています。 特に、投資に関 […]
2025年10月19日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 不動産投資 経済成長の未来モンスター沖縄～観光客数ハワイ超え、空港発着数5位、銀行貢献度１位、出生率1位！～ ★沖縄の底知れぬ可能性 さて、前回までは沖縄県の不動産投資にかかる特徴・特質についてお話をしてきました。 今回はこのシリーズの最終回で、沖縄の経済成長の可能性についてお話をしたいと考えています。 株式会社グラシアは、20 […]
2025年10月18日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 不動産投資 家賃40万円を払う沖縄「米軍関係者向け賃貸」の高利回り戦略 ★「米軍関係者向け賃貸投資」をおすすめする理由 シリーズでお伝えしている沖縄県の不動産投資の特徴特質についてですが、今回は外人住宅投資についてお話をします。 前回もお話ししましtが、沖縄県には、膨大な米軍基地があります。 […]
2025年10月11日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 不動産投資 利回り4%!?～沖縄物件の価格を押し上げる「3つの壁」～ 今回は、沖縄県に特化した不動産投資に関するお話です。 株式会社グラシアは、2024年より、沖縄県に拠点を置いて事業を展開しています。 実は沖縄県においては、不動産投資にかなりの多様性があり、その特徴、特質が本土とは異なる […]
2025年10月3日 / 最終更新日 : 2025年10月3日 user 不動産投資 「知らなかった」は通用しない！②～不動産投資「売買契約」を乗り越えろ～ ★境界線の確認 前回は、重要事項説明書の主旨についてお話ししました。 今回は、その重要事項説明書を確認する際に、ポイントとなる点についてお話しします。 確認ポイント１ 登記内容と現況の一致 所在地、面積、構造などが登記簿 […]
2025年9月23日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 初めての不動産投資～金融機関へのプレゼン～ ★プレゼンで有能さをアピール！ 今回は、前回の続きで、銀行への提出資料の中から、③のプレゼン資料についてお話しします。 https://note.com/embed/notes/n497e11e5912c 多くの方は①～ […]
2025年9月22日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 初めての不動産投資～銀行はあなたの資料から何を見ているのか～ ★まずは電話でアポイントを取る 前回は、融資をお願いする金融機関の選び方についてお話ししました。 今回は、その後にやるべきことについてです。 融資の申し込みをする金融機関が決まりましたら、まずは電話を入れてアポイントを取 […]
2025年9月20日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 user 不動産投資 私に融資してくれるのはどこ？～不動産投資初心者が選ぶべき金融機関とは～ ★金融機関の選び方 前回は、不動産業者さんへの「買付証明書」の提出についてお話ししました。 今回は、その次の段階、金融機関への「融資」の申し込みについてです。 おそらく、ほとんどの方は、銀行では入金・出金とか振込の手続き […]
