2025年10月17日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 不動産投資 利回り2%でも購入者殺到！～沖縄「軍用地投資」の秘密～ ★とにかく特殊な投資 本土にはほぼ存在しない沖縄独自の不動産投資が、「軍用地投資」です。 米軍基地や自衛隊基地として国に借り上げられている土地の所有権（底地）を購入し、借地料を収益とするのです。 投資家は土地を使用するこ […]
2025年10月14日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 教育 日本の教育を救う鍵は「校長育成」にあり ★教育機関は新陳代謝が起きにくい構造 今回は、学校における管理職の役割について少しお話をしたいと思います。 皆さんの勤めている学校の校長先生はどうでしょうか。 優れた校長先生でしょうか。 それとも、どうして管理職になった […]
2025年10月11日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 user 不動産投資 利回り4%!?～沖縄物件の価格を押し上げる「3つの壁」～ 今回は、沖縄県に特化した不動産投資に関するお話です。 株式会社グラシアは、2024年より、沖縄県に拠点を置いて事業を展開しています。 実は沖縄県においては、不動産投資にかなりの多様性があり、その特徴、特質が本土とは異なる […]
2025年10月5日 / 最終更新日 : 2025年10月5日 user セカンドキャリアへの挑戦 不屈の102歳！～富士山登頂を成功させた目標設定術～ ★102歳の奇跡 先日、驚くべき記事を目にしました。 何と、102歳で富士山登頂に成功したというニュースです。 日本人なら、富士山は誰もが一度は登ってみたいと考える山です。 2025年夏の富士登山者数は約20万5100人 […]
2025年10月3日 / 最終更新日 : 2025年10月3日 user 不動産投資 「知らなかった」は通用しない！②～不動産投資「売買契約」を乗り越えろ～ ★境界線の確認 前回は、重要事項説明書の主旨についてお話ししました。 今回は、その重要事項説明書を確認する際に、ポイントとなる点についてお話しします。 確認ポイント１ 登記内容と現況の一致 所在地、面積、構造などが登記簿 […]
2025年10月3日 / 最終更新日 : 2025年10月3日 user 未分類 「知らなかった」は通用しない！①～不動産投資の「売買契約」を乗り越えろ～ ★重要事項の説明が法律で義務付けられています 教職員のための不動産投資入門、今回が最終回です。 「売買契約」に関するお話しですが、長くなりそうなので、2回に分けてお伝えします。 今回は、「重要事項説明」についてお話ししま […]
2025年9月30日 / 最終更新日 : 2025年9月30日 user 教育 「良い学校」とは？～校長が見落としがちなエビデンスとしての「学校のバイタルデータ」～ ★上位目標と下位目標 今回は学校の管理職、特に校長職の皆さんに向けてお話をしたいと思います。 校長先生になられたら、誰しもが「良い学校」を作りたい。 そう思うはずです。 しかし、目指す良い学校とは、具体的にどのような学校 […]
2025年9月28日 / 最終更新日 : 2025年9月30日 user 教育 心優しい子にありがちな悲劇～何でも譲ってあげられる寛容さが悩みに～ ★優しいが故の我慢 前回は、「面倒見のよすぎる子の悩み」についてお話ししました。 今回も似たようなケースで、物わかりのよすぎる、優しい子で悩む保護者のお話をします。 保護者さんからの相談は、そのお子さんが小学校5年生のと […]
2025年9月28日 / 最終更新日 : 2025年9月30日 user 教育 EQが高く心優しい子にありがちな悲劇～面倒見の良さが悩みに～ ★放っておけない 今回は「面倒見のよすぎる我が子の悩み」についてお話しいたします。 以前、ある保護者の方から相談を受けました。 その子のお子さん、仮にAさん（女の子）としておきましょう。 Aさんは、親が言うのもなんですけ […]
